La directora de la empresa, Rocío Nieto, es acusada de vender casas que se encontraban embargadas
Viernes 4 de Abril de 2008
RedacciónCambio de Michoacán
La empresa constructora Homex no sólo ha defraudado a familias de escasos recursos। Ahora se conoció que la Procuraduría General de Justicia del Estado tiene al menos una averiguación previa por el delito de fraude. La directora general de la empresa, Rocío Nieto Medina, es acusada directamente de vender casas que se encontraban embargadas, lo que constituye un fraude.Cabe recordar, que recientemente vecinos del Fraccionamiento Privadas del Sol etapa II, que se ubica en el municipio de Tarímbaro, denunciaron a Homex por un fraude que -según sus propios cálculos- podría rebasar los 80 millones de pesos. Advirtieron que las 355 casas fueron edificadas con materiales de baja calidad.Ahora a esas denuncias de la empresa que antes se llamaba Picsa, y que por diversos problemas similares cambio de nombre y ahora se denomina Desarrolladora Homex, se le suman otras tantas.De esto ya está enterada la Procuraduría General de Justicia del Estado, pues el 25 de febrero del año en curso, la empresa Petreo Construcciones SA de CV presentó una querella en contra de Rocío Nieto Medina, Jesús Héctor García, Javier Ignacio Blancarte Pérez, Eustaquio Nicolás Gutiérrez, Isaura Encira García y Luis Mario Islas Ibarra, quienes son apoderados y socios de Proyectos Inmobiliarios de Culiacán SA de CV, empresa que se encarga de escriturar las viviendas que son ofertadas por Homex.De acuerdo a la averiguación previa penal 166/08/X-3, la empresa es acusada de fraude por la venta de tres casas-habitación del Fraccionamiento Bonanza, ubicado en Morelia.Y es que de acuerdo a las investigaciones de la Policía Ministerial, se sabe que Homex fue embargada con 50 de sus viviendas, en razón de un adeudo mercantil tramitado en el Juzgado Quinto Civil de Morelia, bajo el número 1581/07.Pese a que las casas-habitación se encontraban embargadas, la directora y apoderada de Homex y Proyectos Inmobiliarios de Culiacán, Rocío Nieto Medina, vendió tres de ellas a igual número de familias que ahora corren el riesgo de perder su patrimonio, ya que esos hogares son propiedad de otro particular.De acuerdo al Código Penal del Estado, en su artículo 325, fracción segunda, se advierte la imposibilidad jurídica de vender lo que ya no se puede disponer.Se presume que a estas tres casas vendidas ilegalmente podrían sumarse otras 40 en igualdad de circunstancias.Incluso, la directora de Homex, Rocío Nieto Medina, fue llamada por la Procuraduría General de Justicia del Estado para que rindiera su declaración ministerial.Las familias que podrían resultar seriamente afectadas por la venta fraudulenta de las casas-habitación en el Fraccionamiento Bonanza son: Humberto Gómez Sánchez, María Salazar Huerta Ortega, Irma Maciel Pacheco, José Luis Ávalos Galván y Armando Oseguera Aguirre, familias que están al borde de perderlo todo por una compra-venta que está fuera de la ley. Es más, podrían perderlo todo, ya que adquirieron sus viviendas a través de créditos bancarios con garantía hipotecaria.De esta manara, Homex sigue ejerciendo su actividad pese al cúmulo de denuncias y quejas por la mala calidad con las que construye los hogares y las falsas promesas de bardear y construir áreas de recreación como lo denunciaron recientemente los vecinos del Fraccionamiento Puerta del Sol II.Niega la constructora informaciónMientras que la constructora Homex niega información a los medios de comunicación e interpuso una denuncia penal contra los inconformes por la manifestación de hace tres días, los vecinos de los fraccionamientos Privadas del Sol I y II, Bonanza y Campestre se preparan para más movilizaciones y seguir luchando por su patrimonio.Anunciaron que la próxima semana se manifestarán nuevamente en la constructora al igual que en la exposición de vivienda, que ayer inició en el estacionamiento de Wal Mart, donde participarán varias constructoras aunque la consigna será contra Homex.«No vamos a permitir que los rateros de Homex nos sigan robando, los vamos a desprestigiar lo más que se pueda», señalaron varias de las vecinas que Cambio de Michoacán visitó ayer jueves en los citados fraccionamientos.De igual manera, Cambio de Michoacán buscó la postura o versión de la constructora, pero en dos ocasiones personal de ventas del lugar aseguró que no había quién diera la entrevista, además de que la empresa no daría información a los medios de comunicación.Casas abandonadasEn Privadas del Sol I y II, existe por lo menos una veintena de casas abandonadas debido a las cuarteaduras, hundimientos de piso, humedad, huecos en la pared y afectaciones a la tubería, que los propietarios dejaron por resultar riesgoso e incomodo habitarlas.Durante el recorrido directo que realizó ayer Cambio de Michoacán, se observó como los muros de algunas casas se han separado entre si, los techos son de unicel con una capa de cemento, al igual que las escaleras, y en lugar de castillos tienen estructuras llamadas armex, totalmente frágiles.«Los sanitarios son frágiles, al paso del tiempo se mueven con sólo tocarlos y en el lavabo no se puede uno ni recargar porque se cae», dijo Rosa Rodríguez, propietaria de una de las defectuosas casas.Varias de las casas de la calle Uranio tienen la tubería rota, los vidrios quebrados, y sus propietarios prefirieron irse a rentar a una zona más segura.Martha, otra de las vecinas, dice que paga casi cuatro mil pesos mensuales y aunque lleva abonando más de cuatro años, la deuda de 330 mil pesos, que es el valor de la casa, no ha bajado. «A ese paso las casas nos van a salir a más de un millón de pesos, eso es un robo que ya no estamos dispuestos a seguir solapando».Las casas cuentan con dos baños, de los que uno se encuentra en el segundo piso, pero en una de las viviendas del Fraccionamiento Privadas del Sol II, el sanitario de la segunda planta se desplomó y calló justo en la cocina debido a lo corriente de los materiales y que el piso es de unicel con un poco de cemento.En cortoUna decena de vecinos de Tarímbaro inconformes con la constructora Homex intentaron manifestarse en la inauguración de la Expo Vivienda que se inauguró en el estacionamiento de Wal Mart, ayer por la tarde, pero fueron intimidados por personal de la citada negociación con el argumento de que estaban en zona privada.Los inconformes, quienes gritaron leve pero varias veces, «no le compren a Homex hacen casas caras que no sirven para nada», «Homex es un fraude», también repartieron volantes en los que señalaban a la constructora como una amenaza para los michoacanos.«Homex y la Hipotecaria Crédito y Casa destruyen las ilusiones de las familias que aspiran a tener un patrimonio para sus hijos, ya que hacen casas en donde los muros, los techos y hasta las escaleras son de unicel».«Amigo moreliano antes de comprar casa, visita algunos de sus fraccionamientos como Privadas del Sol I y II, Campestre Tarímbaro y Bonanza.
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